Bize Ulaşın
+90 5322716645
Gemport Emlak Ofisi Esenyurt
Emlak Talep

Rehberler

Anasayfa Rehberler
21Haz
Esenyurt ve Esenkent’te Kentsel Dönüşüm Rehberi (2026)

Esenyurt ve Esenkent’te Kentsel Dönüşüm Rehberi (2026)

Son güncelleme: 5 Temmuz 2026 Kentsel dönüşüm, riskli veya ekonomik ömrünü doldurmuş yapıların yıkılıp depreme dayanıklı şekilde yeniden inşa edilmesidir. Esenyurt ve Esenkent, İstanbul’da dönüşümün en yoğun yaşandığı bölgelerden biridir; çok sayıda eski yapı dönüşüm sürecindedir. Süreç, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespitiyle başlar; ev sahiplerine kira yardımı veya kredi (faiz) desteği gibi imkânlar […]

Devamını Oku
21Haz
Emlakçı Komisyonu Ne Kadar? 2026 Oranları ve Hesaplama

Emlakçı Komisyonu Ne Kadar? 2026 Oranları ve Hesaplama

Son güncelleme: 5 Temmuz 2026 Emlakçı komisyonu, gayrimenkulün alım-satım veya kiralama işlemine aracılık eden emlak danışmanına ödenen hizmet bedelidir. Türkiye’de bu bedel Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile sınırlandırılmıştır: satışlarda komisyon, satış bedelinin en fazla %4’ü (KDV hariç) olabilir; kiralamalarda ise en fazla bir aylık kira bedeli kadar alınabilir. Bu oranlar yasal üst sınırdır; taraflar daha […]

Devamını Oku
21Haz
Tapu Masraflarını Kim Öder? 2026 Rehberi

Tapu Masraflarını Kim Öder? 2026 Rehberi

Son güncelleme: 5 Temmuz 2026 Tapu masrafının büyük kısmı tapu harcıdır ve bu harç, satış bedelinin %4’üdür. Yasaya göre bu %4, alıcı ve satıcı arasında %2 + %2 paylaşılır; ancak uygulamada masrafın tamamını çoğu zaman alıcı öder ve paylaşım pazarlığa açıktır. Harcın yanına bir de her yıl güncellenen döner sermaye (hizmet) bedeli eklenir, bu da […]

Devamını Oku

Recent Comments

Görüntülenecek bir yorum yok.