Tane Koru Satılık & Kiralık Daire Rehberi 2026
- Kategori: Konut Projeleri
- Yorum Yok
Tane Koru’da Satılık veya Kiralık Daire mi Arıyorsunuz?
2026 fiyat analizi, proje incelemesi, aktif ilanlar ve uzman yorumu tek sayfada.
Kısa cevap: Tane Koru, Zafer Yapı’nın (33 yıllık deneyime sahip firma) İstanbul Başakşehir Kayaşehir bölgesinde, Kayaşehir Millet Bahçesi’nin hemen yanında geliştirdiği butik ve yatay bir konut projesidir. Zemin + 4 katlı 10 bloktan oluşur ve toplam 100 daire içerir; daire tipleri 2+1 ve 3+1’dir. Proje 13 Eylül 2025’te lansmanını yaptı ve lansman döneminde vade farksız ödeme imkânı sunuldu; bu nedenle ön satış / yeni proje statüsündedir. Metrekare aralığı ve kesin teslim tarihi kaynaklarda net paylaşılmadığından güncel bilgi için bize ulaşabilirsiniz.
Kimler Bu Projeyi Tercih Ediyor?
Tane Koru Başakşehir’yi en çok tercih eden profiller:
Proje Özeti
| Proje adı | Tane Koru |
| Bölge | İstanbul · Başakşehir · Kayaşehir |
| Geliştirici | Zafer Yapı İnşaat (33 yıllık deneyim) |
| Durum | Ön satış / yeni proje (Eylül 2025 lansmanı) |
| Blok & Konut | 10 blok (zemin + 4 kat) · toplam 100 daire |
| Daire tipleri | 2+1 ve 3+1 |
| Mimari | Yatay mimari, butik yerleşim |
| Sosyal olanaklar | Çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları, spor salonu, sauna, buhar odası |
| Daire özellikleri | Geniş balkon, ebeveyn banyosu, akıllı ev sistemleri |
| Konum avantajı | Kayaşehir Millet Bahçesi’ne bitişik; metro ve AVM’ye yürüme mesafesi |
Proje bilgileri dönemsel olarak güncellenebilir. En doğru bilgi için site yönetimi veya Gemport ile teyit edebilirsiniz.
Konum, Ulaşım ve Çevre
Tane Koru, Başakşehir’in Kayaşehir bölgesinde, Kayaşehir Millet Bahçesi’nin hemen yanı başında konumlanıyor. Bu, dairelerin geniş bir yeşil alana bitişik olması anlamına geliyor. Ulaşım tarafında proje, M3 Bakırköy–Kayaşehir metro hattındaki istasyona ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde tanıtılıyor. Kayaşehir, TOKİ yerleşimleri, okullar ve kamu hizmetleriyle gelişmeye devam eden, aile odaklı bir bölge. Kesin yürüme süreleri ve güncel ulaşım detayları için proje konumunu yerinde değerlendirmenizi öneririz.
Fiyat Aralıkları ve Piyasa Analizi
Bu ölçekte bir projede fiyatı belirleyen çok sayıda değişken vardır; gerçekçi rakam, güncel piyasa takibiyle verilmelidir.
| Tip | Ortalama m² | Tahmini Fiyat | Kimler İçin? |
|---|---|---|---|
| 2+1 | Proje tipine göre değişir | Güncel için bize ulaşın | Küçük aileler, yeni evli çiftler, yatırımcılar |
| 3+1 | Proje tipine göre değişir | Güncel için bize ulaşın | Çocuklu aileler, geniş yaşam alanı isteyenler |
| Bahçe / zemin kat | Değişir | Güncel için bize ulaşın | Bahçe katı ve dış alan kullanımı önceliği olanlar |
| Üst kat | Değişir | Güncel için bize ulaşın | Manzara ve mahremiyet önceliği olanlar |
Son güncelleme: Temmuz 2026. Bu aralıklar bilgilendirme amaçlıdır ve Gemport piyasa takibiyle güncellenir. Net fiyat; kat, cephe, m², tapu durumu ve dairenin iç durumuna göre değişir. Güncel rakamlar için WhatsApp’tan ulaşabilirsiniz.
Artılar ve Eksiler
✓ Artılar
- Kayaşehir Millet Bahçesi’ne bitişik konum, geniş yeşil alan komşuluğu
- Yatay mimari ve 100 dairelik butik yerleşim; kalabalık olmayan, sakin bir site yapısı
- 2+1 ve 3+1 aile dostu tipler; geniş balkon ve ebeveyn banyosu gibi kullanışlı özellikler
- Metro ve AVM’ye yürüme mesafesi olarak tanıtılan pratik ulaşım
- 33 yıllık deneyime sahip Zafer Yapı imzalı; akıllı ev sistemleri ve site içi sosyal olanaklar
! Eksiler / Dikkat
- Ön satış / yeni proje olduğu için kesin teslim tarihi kaynaklarda net değil; sözleşme ve takvimi yazılı teyit edin
- Metrekare aralığı ve net/brüt farkları resmi paylaşılmadan alım kararı vermeyin
- Aidat tutarı sosyal olanaklara göre şekillenir; devreye girdiğinde aylık gidere etkisini önceden sorun
- Kat, cephe ve blok konumuna göre daire değerleri ciddi farklılık gösterir
- Tapu, iskân, ödeme planı ve lansman kampanya koşullarını satın almadan önce mutlaka kontrol edin
Tane Koru Başakşehir Satılık Daireler
Şu anda Gemport portföyünde Tane Koru Başakşehir içerisinde aktif satılık daire bulunmuyor olabilir. Bu projede satılık daire arıyorsanız, yeni portföylerden ilk siz haberdar olun.
Tane Koru Başakşehir Kiralık Daireler
Şu anda portföyümüzde Tane Koru Başakşehir içerisinde aktif kiralık daire bulunmuyor olabilir. Kiralık portföy geldiğinde bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Tane Koru Başakşehir’da Dairenizin Güncel Değerini Öğrenin
Bu projede satılık/kiralık daire arayan alıcı ve kiracı talepleri dönemsel olarak artabiliyor. Dairenizin güncel piyasa değerini öğrenmek veya satış/kiralama sürecini profesyonelce yönetmek için bilgilerinizi bırakın — WhatsApp’tan dönelim.
Gemport Ne Düşünüyor?
Tane Koru, Kayaşehir’de Millet Bahçesi komşuluğu ve butik yatay yerleşimiyle özellikle aileler için ilgi çekici bir proje. Ancak ön satış aşamasındaki bir projede internetteki ilan fiyatlarına bakarak değer belirlemek yanıltıcı olur; asıl önemli olan aynı bölgede gerçekleşen satış verisi, dairenin katı, cephesi ve teslim koşullarıdır. Yatırım getirisi de piyasa koşullarına bağlıdır ve garanti edilemez. En doğru değerlendirme için daireyi yerinde görmenizi, kat planı ve sözleşme detaylarını incelemenizi öneririz.
Benzer Projeler ve Rehberler
Bölgedeki diğer projeleri ve rehberleri de inceleyebilirsiniz:
Sık Sorulan Sorular
Tane Koru nasıl bir proje?
Zafer Yapı’nın Başakşehir Kayaşehir’de, Kayaşehir Millet Bahçesi’nin yanında geliştirdiği butik ve yatay bir konut projesidir. Zemin + 4 katlı 10 blok ve toplam 100 daireden oluşur; daire tipleri 2+1 ve 3+1’dir.
Tane Koru satılık daire fiyatları ne kadar?
Fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve güncel piyasaya göre değişir ve ön satış projelerinde sık güncellenir. Güncel fiyat listesini bizimle iletişime geçerek isteyin.
Tane Koru’da kiralık daire var mı?
Proje yeni olduğundan kiralık arzı zamanla oluşur. Güncel kiralık ilanlar ve gerçekçi kira aralığı için bize ulaşabilirsiniz.
Tane Koru aidatı ne kadar?
Aidat; spor salonu, sauna, buhar odası ve peyzaj gibi sosyal olanakların işletmesine göre belirlenir ve yönetim devreye girdiğinde netleşir. Güncel tutar için proje yönetimine veya bize danışmanızı öneririz.
Tane Koru yatırım için mantıklı mı?
Kayaşehir’in gelişen bir bölge olması ve Millet Bahçesi komşuluğu olumlu unsurlar; ancak yatırım getirisi piyasa koşullarına bağlıdır ve garanti edilemez. Karar öncesi gerçek satış ve kira verilerini değerlendirmek gerekir.
Tane Koru aileler için uygun mu?
Yatay mimari, 100 dairelik sakin yerleşim, çocuk oyun alanları ve Millet Bahçesi komşuluğuyla aile odaklı bir proje profili sunuyor. 2+1 ve 3+1 tipler farklı aile büyüklüklerine hitap ediyor.
Tane Koru’nun ulaşımı nasıl?
Proje, M3 Bakırköy–Kayaşehir metro hattındaki istasyona ve AVM’lere yürüme mesafesi olarak tanıtılıyor. Kesin yürüme süreleri için konumu yerinde değerlendirmenizi öneririz.
Tane Koru ne zaman teslim edilecek?
Proje Eylül 2025’te lansmanını yaptı ve ön satış statüsünde. Kesin teslim tarihi net paylaşılmadığından teslim takvimini sözleşme üzerinden teyit etmenizi öneririz.
Tane Koru’nun müteahhidi kim?
Projeyi 33 yıllık deneyime sahip Zafer Yapı İnşaat geliştiriyor. Not: Aynı firmanın Başakşehir’de ‘Tane Bahçe’ adlı ayrı ve daha eski bir projesi de bulunuyor; iki proje karıştırılmamalıdır.
Tane Koru’daki dairemi nasıl satabilirim?
Gemport olarak dairenizi doğru fiyatla konumlandırıp alıcıya ulaştırmanıza yardımcı oluyoruz. Kat, cephe ve donanım bilgilerinizle bize ulaşın.
Dairemin değerini nasıl öğrenirim?
Değeri; dairenin katı, cephesi, tipi, donanımı ve bölgede gerçekleşen benzer satışlar belirler. İlan fiyatına bakmak yanıltıcı olabilir. Yerinde değerlendirme için bizimle iletişime geçin.
Bir dairenin fiyatını ne belirler?
Daire tipi, metrekaresi, katı, cephesi, manzarası, bahçe kullanımı, teslim durumu ve genel piyasa koşulları belirler. Aynı projede daireler arasında ciddi fiyat farkları olabilir.
Tane Koru’da kira getirisi ne olur?
Kira getirisi daire tipine, donanıma, kat/cepheye ve bölgedeki kira talebine göre değişir; sabit bir oran garanti edilemez. Gerçekçi bir tahmin için güncel kira verilerini birlikte inceleyebiliriz.
Tane Koru yeni deprem yönetmeliğine uygun mu?
Proje yeni bir yapı olduğundan güncel yapı mevzuatı çerçevesinde inşa ediliyor. Yine de yapı ruhsatı, denetim ve iskân belgelerini satın alma öncesi kontrol etmenizi öneririz.
Tane Koru için ödeme kolaylığı var mı?
Lansman döneminde vade farksız ödeme imkânı sunulduğu belirtildi. Koşullar döneme göre değişebilir; güncel ödeme planı ve varsa fırsatlar için bize ulaşın.
