Asoy Bahçeşehir Satılık & Kiralık Daire Rehberi 2026
- Kategori: Konut Projeleri
- Yorum Yok
Asoy Bahçeşehir’de Satılık veya Kiralık Daire mi Arıyorsunuz?
2026 proje incelemesi, daire tipleri, sosyal olanaklar, aktif ilanlar ve Gemport uzman yorumu tek sayfada.
Kısa cevap: Asoy Bahçeşehir, Asoy İnşaat (Asoy Group) tarafından İstanbul Başakşehir’de, Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi’nde geliştirilen bir konut projesidir. Kaynaklara göre yaklaşık 18 blok ve 470 civarı konut ile 1+1’den 5+1’e kadar farklı daire tipleri sunar; ayrıca cadde üzerinde ticari mağazalar yer alır. Teslim tarihi Aralık 2025 olarak duyurulmuştu; 2026 itibarıyla proje teslim edilmiş / büyük ölçüde tamamlanmış durumdadır. Kapalı havuz, spor ve geniş yeşil alan gibi sosyal olanaklarıyla aile odaklı bir yaşam alanıdır. Projede güncel satılık ve kiralık daireler için Gemport’a ulaşabilirsiniz.
Kimler Bu Projeyi Tercih Ediyor?
Asoy Bahçeşehir’yi en çok tercih eden profiller:
Proje Özeti
| Proje adı | Asoy Bahçeşehir |
| Bölge | İstanbul · Başakşehir · Bahçeşehir 1. Kısım Mah. |
| Geliştirici | Asoy İnşaat (Asoy Group) |
| Durum | Teslim edilmiş / büyük ölçüde tamamlanmış (teslim: Aralık 2025) |
| Blok · Konut | ~18 blok · ~470 konut + cadde mağazaları (kaynaklar arası küçük farklar var) |
| Daire tipleri | 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 |
| Sosyal olanaklar | Kapalı havuz, sauna, hamam, fitness, spor sahaları, çocuk oyun alanları, 24 saat güvenlik, geniş yeşil alan |
| Ulaşım | Wadi Tebe istasyonuna çok yakın; TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu’na kolay erişim |
Proje bilgileri dönemsel olarak güncellenebilir. En doğru bilgi için site yönetimi veya Gemport ile teyit edebilirsiniz.
Konum, Ulaşım ve Çevre
Asoy Bahçeşehir, İstanbul Başakşehir ilçesinde, Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi’nde (Fırat Caddesi çevresi) konumlanır. Proje, Wadi Tebe raylı sistem istasyonuna çok yakın olup TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına hızlı erişim sunar; kaynaklara göre Halkalı Marmaray ve Mecidiyeköy metro yönüne ulaşım pratik konumdadır. Çevrede Bahçeşehir Galleria, Deposite Outlet ve Mall of İstanbul gibi AVM’ler ile İstanbul Başakşehir Devlet Hastanesi ve Çam ve Sakura Şehir Hastanesi gibi sağlık kuruluşları bulunur. Güncel ulaşım detayları için bize ulaşabilirsiniz.
Fiyat Aralıkları ve Piyasa Analizi
Bu ölçekte bir projede fiyatı belirleyen çok sayıda değişken vardır; gerçekçi rakam, güncel piyasa takibiyle verilmelidir.
| Tip | Ortalama m² | Tahmini Fiyat | Kimler İçin? |
|---|---|---|---|
| 1+1 (loft) | ~70 m² net / ~105 m² brüt | Güncel için bize ulaşın | Genç profesyonel, yatırımcı |
| 2+1 | ~99 m² net / ~143 m² brüt | Güncel için bize ulaşın | Küçük aileler, ilk ev alacaklar |
| 3+1 | ~121 m² net / ~184 m² brüt | Güncel için bize ulaşın | Çocuklu aileler |
| 4+1 / 5+1 | ~200–295 m² brüt | Güncel için bize ulaşın | Geniş aileler, ferah yaşam isteyenler |
Son güncelleme: Temmuz 2026. Bu aralıklar bilgilendirme amaçlıdır ve Gemport piyasa takibiyle güncellenir. Net fiyat; kat, cephe, m², tapu durumu ve dairenin iç durumuna göre değişir. Güncel rakamlar için WhatsApp’tan ulaşabilirsiniz.
Artılar ve Eksiler
✓ Artılar
- Wadi Tebe istasyonuna çok yakın konum ve TEM / Kuzey Marmara Otoyolu’na kolay erişim
- Kapalı havuz, sauna, hamam, fitness ve spor sahaları gibi zengin sosyal olanaklar
- Yaklaşık 23.000 m² yeşil alan ve peyzajlı, aileye uygun site yaşamı
- 1+1’den 5+1’e kadar geniş daire tipi yelpazesi, farklı bütçelere uyum
- 24 saat güvenlik ve güvenlik kameralarıyla korunaklı yaşam alanı
! Eksiler / Dikkat
- Site içi konumu, kat, cephe ve manzaraya göre daireler arasında ciddi fiyat farkı olabilir
- Aidat tutarı sosyal olanakların işletmesine bağlı olarak yüksek olabilir; alım öncesi netleştirin
- Alım öncesi tapu, kat mülkiyeti ve iskân durumu mutlaka kontrol edilmelidir
- Bahçeşehir–TEM aksında yoğun saatlerde trafik yaşanabilir
- Kaynaklar arasında blok/konut sayısı için küçük tutarsızlıklar var; kesin veri yerinde teyit edilmelidir
Asoy Bahçeşehir Satılık Daireler
Şu anda Gemport portföyünde Asoy Bahçeşehir içerisinde aktif satılık daire bulunmuyor olabilir. Bu projede satılık daire arıyorsanız, yeni portföylerden ilk siz haberdar olun.
Asoy Bahçeşehir Kiralık Daireler
Şu anda portföyümüzde Asoy Bahçeşehir içerisinde aktif kiralık daire bulunmuyor olabilir. Kiralık portföy geldiğinde bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Asoy Bahçeşehir’da Dairenizin Güncel Değerini Öğrenin
Bu projede satılık/kiralık daire arayan alıcı ve kiracı talepleri dönemsel olarak artabiliyor. Dairenizin güncel piyasa değerini öğrenmek veya satış/kiralama sürecini profesyonelce yönetmek için bilgilerinizi bırakın — WhatsApp’tan dönelim.
Gemport Ne Düşünüyor?
Asoy Bahçeşehir, ulaşım ve sosyal olanaklarıyla Başakşehir–Bahçeşehir hattında aile odaklı, ilgi gören bir proje. Ancak internetteki ilan fiyatlarına bakarak bir dairenin gerçek değerini belirlemek yanıltıcı olabilir; aynı sitede kat, cephe, manzara ve iç durumuna göre daireler çok farklı değerler taşır. Doğru fiyatı ancak bölgedeki gerçekleşen satış verisiyle ve daireyi yerinde görerek söyleyebiliriz. Almadan veya satmadan önce Gemport ekibiyle bir değerlendirme yaptırmanızı öneririz.
Benzer Projeler ve Rehberler
Bölgedeki diğer projeleri ve rehberleri de inceleyebilirsiniz:
Sık Sorulan Sorular
Asoy Bahçeşehir nasıl bir proje ve nerede?
İstanbul Başakşehir’de, Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi’nde yer alan, Asoy İnşaat tarafından geliştirilmiş bir konut projesidir. Kaynaklara göre yaklaşık 18 blok ve 470 civarı konut ile kapalı havuz, spor alanları ve geniş yeşil alan gibi sosyal olanaklar sunar.
Asoy Bahçeşehir’de satılık daire fiyatları ne kadar?
Fiyatlar; daire tipi, metrekare, kat, cephe ve iç durumuna göre önemli ölçüde değişir. Kesin ve güncel satılık fiyatları için bizimle iletişime geçin; gerçek satış verisine dayalı gerçekçi bir aralık paylaşalım.
Asoy Bahçeşehir’de kiralık daire var mı, kira ne kadar?
Projede zaman zaman kiralık daireler bulunur ve kiralar tipe, kata ve eşyalı olup olmamasına göre değişir. Güncel kiralık ilanlar ve fiyatlar için bize ulaşabilirsiniz.
Asoy Bahçeşehir aidatı ne kadar?
Aidat; havuz, spor salonu, güvenlik ve peyzaj gibi olanakların işletme giderlerine göre belirlenir ve zamanla değişebilir. İlgilendiğiniz daire için güncel aidatı yönetimden teyit etmenizi öneririz; bu konuda yardımcı olabiliriz.
Asoy Bahçeşehir yatırım için mantıklı mı?
Ulaşım ve sosyal olanaklar bölgede talebi destekler; ancak hiçbir gayrimenkulde getiri garanti değildir ve piyasa koşullarına bağlıdır. Doğru daire, doğru fiyata alındığında yatırım mantığı oluşur; bunu birlikte değerlendirebiliriz.
Aileyle yaşamak için uygun mu?
Geniş yeşil alanları, çocuk oyun alanları, spor sahaları ve 24 saat güvenliğiyle aile odaklı bir yaşam sunar. 2+1, 3+1 ve daha büyük tipler çocuklu aileler için tercih edilir.
Ulaşım imkanları nasıl?
Proje Wadi Tebe istasyonuna çok yakındır ve TEM ile Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına kolay erişir. Marmaray ve metro yönüne ulaşım pratiktir; yol süreleri trafik ve güzergâha göre değişebilir.
Proje teslim edildi mi?
Teslim tarihi Aralık 2025 olarak duyurulmuştu. 2026 itibarıyla proje teslim edilmiş / büyük ölçüde tamamlanmış durumdadır. Belirli bir blok için kesin durumu yerinde teyit etmenizi öneririz.
Projenin müteahhidi kim?
Proje Asoy İnşaat (Asoy Group) tarafından geliştirilmiştir. Gemport, bağımsız bir emlak ofisi olarak alıcı ve satıcıları buluşturur; projenin resmi satıcısı değiliz.
Dairemi nasıl satarım?
Dairenizi doğru fiyatla ve hızlıca satmak için önce yerinde bir değerlendirme yaparız, ardından bölgedeki gerçek satış verisine göre fiyat stratejisi ve pazarlama planı sunarız. Portföyünüzü bize bırakabilirsiniz.
Dairemin gerçek değerini nasıl öğrenirim?
İnternetteki ilan fiyatları çoğu zaman gerçek satış değerini yansıtmaz. Gerçek değer; benzer dairelerin gerçekleşen satış verisi, dairenin katı, cephesi, manzarası ve iç durumu incelenerek belirlenir. Değerleme için bize ulaşın.
Bir dairenin fiyatını ne belirler?
Metrekare, daire tipi, kat, cephe ve manzara, iç durumu, aidat yükü ve genel piyasa koşulları fiyatı belirler. Aynı sitedeki iki daire bile bu nedenlerle farklı değerlere sahip olabilir.
Kira getirisi ne kadar olur?
Kira getirisi; daire tipine, kata, eşya durumuna ve dönemin piyasa koşullarına bağlıdır ve zamanla değişir. Getiri garanti edilemez; ilgilendiğiniz daire için gerçekçi bir kira/getiri değerlendirmesini birlikte yapabiliriz.
Deprem yönetmeliği açısından durum nedir?
Proje güncel tarihli yeni bir yapı olduğundan yürürlükteki deprem yönetmeliğine göre inşa edilmesi beklenir; ancak yapı ruhsatı, iskân ve zemin/yapı belgeleri alım öncesi mutlaka incelenmelidir. Bu belgelerin kontrolünde size yardımcı olabiliriz.
